二、产品思维：将整村视为一个需要精心设计、持续迭代的“复合型产品”

（一）整体规划与设计

 1. 空间布局与功能分区

将村庄划分为居住区、旅游区、农业区、文化区等不同功能区域。例如，将靠近主要道路的区域规划为旅游服务区，建设民宿、餐厅、游客中心；将靠近农田的区域规划为农业体验区，开发采摘园、农耕体验项目。在云南某乡村，运营团队将村庄划分为不同的功能区域，靠近主要道路的区域规划为旅游服务区，建设了多家民宿和餐厅，配备了游客中心和停车场。靠近农田的区域规划为农业体验区，开发了多个采摘园和农耕体验项目。通过合理的空间布局，提升了游客的体验感和满意度。

 2. 景观设计与文化传承

注重村庄的整体景观设计，保留和修复古建筑、古树名木等自然和文化景观。例如，设计乡村景观步道，将村庄内的景点串联起来，形成完整的旅游线路。在江西某乡村，运营团队对村庄的整体景观进行了精心设计，保留和修复了多处古建筑和古树名木。他们设计了乡村景观步道，将村庄内的景点串联起来，形成了完整的旅游线路。此外，建设了民俗博物馆，展示当地的传统手工艺和民俗文化，每年举办“民俗文化节”，吸引大量游客前来参观体验。

（二）体验与价值交付

 1. 旅游体验与特色活动

开发具有特色的旅游活动，如乡村音乐节、民俗文化节、农产品采摘节等。例如，某乡村每年举办“桃花节”，游客可以在桃花盛开的季节来此赏花、拍照，还可以参与桃花酒制作、桃花饼品尝等活动。此外，设计游客与村民互动的体验项目，如农耕体验、手工艺制作等。在云南某乡村，运营团队每年举办“桃花节”，游客可以在桃花盛开的季节来此赏花、拍照，还可以参与桃花酒制作、桃花饼品尝等活动。此外，他们还设计了多个游客与村民互动的体验项目，如农耕体验、手工艺制作等，增强了游客的参与感和体验感。

 2. 产品价值与品牌建设

打造乡村品牌，通过品牌宣传提升乡村的知名度和美誉度。例如，设计独特的乡村品牌标识，制作品牌宣传片，在社交媒体和旅游平台上进行推广。在浙江某乡村，运营团队设计了独特的乡村品牌标识，制作了品牌宣传片，在抖音、小红书等社交媒体平台上进行推广。他们还通过举办乡村旅游推介会，在旅游博览会上设立展位等方式，进一步提升了乡村的知名度和美誉度。

三、市场思维：在动工前，必须明确核心竞争力、目标客户与清晰盈利路径

 （一）核心竞争力

 1. 资源评估与品牌塑造

评估乡村的自然景观和文化资源，确定其核心竞争力。例如，某乡村拥有大片原始森林和清澈的溪流，可以开发为生态旅游区，提供徒步、露营、观鸟等项目。在品牌塑造方面，将该乡村定位为“生态康养胜地”，主打自然景观和生态农业。通过多种渠道进行品牌传播，包括社交媒体、旅游平台、线下活动等。在云南某乡村，运营团队对乡村的自然景观和文化资源进行了全面评估，确定其核心竞争力为生态旅游。他们将该乡村定位为“生态康养胜地”，主打自然景观和生态农业。通过在抖音、小红书等社交媒体平台上发布乡村旅游短视频，在旅游博览会上设立展位等方式，进一步提升了乡村的知名度和美誉度。

（二）目标客户

 1. 客户画像与客户获取

分析目标客户的需求和偏好，制定精准的营销策略。例如，针对年轻游客，开发时尚的乡村民宿和户外运动项目；针对家庭游客，开发亲子旅游项目，如亲子采摘、亲子手工制作等。在客户获取方面，利用社交媒体、搜索引擎优化（SEO）、在线旅游平台等进行线上推广。同时，举办线下活动，如旅游推介会、乡村文化节等，吸引目标客户。在浙江某乡村，运营团队针对年轻游客开发了时尚的乡村民宿和户外运动项目，针对家庭游客开发了亲子旅游项目。他们通过在抖音、小红书等社交媒体平台上发布乡村旅游短视频，在携程、去哪儿等在线旅游平台上开设乡村旅游旗舰店等方式进行线上推广。同时，每年举办乡村旅游推介会和乡村文化节等线下活动，吸引了大量目标客户。

（三）盈利路径

 1. 收入来源与成本控制

明确项目的收入来源，包括门票收入、住宿餐饮收入、农产品销售等。例如，某乡村的民俗文化景区，门票价格为50元/人，每年接待游客10万人次，门票收入达到500万元。此外，通过发展民宿和农家乐，提供住宿和餐饮服务获得收入。在成本控制方面，合理规划基础设施建设，优化运营流程，降低人力成本和管理成本。在江西某乡村，运营团队明确了项目的收入来源，包括门票收入、住宿餐饮收入、农产品销售等。他们通过合理规划基础设施建设，优化运营流程，降低人力成本和管理成本，确保项目的可持续发展。

 四、资本思维：推动乡村资源通过确权、评估、包装，实现从“资源”到“资产”再到“资本”的价值跃迁

 （一）资源确权

 1. 确权流程与权益保障

对乡村土地和房屋进行确权登记，明确其所有权和使用权。例如，通过卫星测绘技术，对每一块土地进行精准定位和面积测量，建立土地确权数据库。在权益保障方面，充分尊重农民的意愿和权益，确保农民的合法权益不受侵害。在安徽某乡村，运营团队对乡村土地和房屋进行了确权登记，通过卫星测绘技术，对每一块土地进行精准定位和面积测量，建立了土地确权数据库。在确权过程中，他们通过村民代表大会，讨论土地和房屋确权方案，听取农民意见，确保农民的合法权益不受侵害。