结语

面对复杂的轨道车站区域更新问题，伦敦的成功经验在于，既有以公共交通为骨架的城市机遇区发展战略发挥自上而下传导作用，也有自下而上多元诉求转化为规划目标的路径，同时还有在实施过程中严守约定的共识，不断强化利益共同体概念，最终形成具有代表性的地方文化特色，极大地提升了地区活力。

当前，北京的更新工作同样面临着复杂的利益争端和迫切的发展需求，在这样的压力下，承担提升区域整体活力期许的轨道微中心建设，更应审慎而为，拒绝短期“简单粗暴”的土地开发方式，多方探索长远的、可持续的更新路径。